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——访日本东芝电梯株式会社社长秋叶慎一郎
尽管今年中国房地产业持续调控，但是日本东芝、日立等电梯企业均计划使其今年中国电梯业务保持两位数增长。这是中国经济时报记者5月16日从第十届中国国际电梯展上获悉的。业内称，中国市场巨大的潜力是电梯巨头们的信心来源。据中国电梯行业协会的统计，2011年中国电梯销量达到45万台，比2010年增长23％，电梯保有量达到200万台，继续保持世界上最大的电梯市场、电梯制造国和使用国的地位。
据了解，去年东芝电梯位于沈阳、上海的两家工厂在国内销量达1万多台，同比增长40％。今年是东芝集团进入中国的第40个年头。东芝电梯株式会社社长秋叶慎一郎来华参加本届展会，并在广州接受了本报记者的专访。
楼市低迷影响电梯市场
中国经济时报：近年来中国经济从高速发展回归稳健，你是如何看待房地产等行业的降温，以及对电梯市场带来的影响？另外，东芝电梯对今年中国市场的预期是怎样的？
秋叶慎一郎：现在房地产的低迷状态肯定会对电梯市场有非常大的影响，同时也带来了更激烈的市场竞争。虽然说中国的经济发展状况与过去相比有放缓的状态，但是，纵观世界，中国仍是电梯行业最大的市场，这一点是毋庸置疑的。为此，我预测中国电梯市场今年仍会保持增长的势头，尤其是中国内陆地区城市的开发需要，仍会牵引着电梯市场向前发展。
中国经济时报：面对房地产行业增速的放缓，东芝电梯采取了哪些应对措施？目前对中国政府投资的项目是否加大了关注？
秋叶慎一郎：现在中国房地产经济的现状比想象的严峻，尤其是在一些中心城市，包括沿海地区，房地产价格回落的现象是日趋严峻的。而在一些内陆地区，包括二三线城市，因为有一些经济适用房包括保障性住房的需求，这些地方的房产市场可能会继续坚挺。我们今后会不断地关注房产市场的变化。
此外，我们也会针对现在一些房产低迷的现状，做出多方面的对策，进行对应。包括多开发一些营业网点，开设各个地方不同的销售网络、经销店；扩张渠道，推进新的业务等。
中国经济时报：去年中国电梯行业爆发了几次安全事故，从而也引发了公众对电梯安全的高度关注，你认为应该如何提高电梯设备的安全性？
秋叶慎一郎：为了保证电梯产品的安全性，不仅仅需要在硬件上对安全装置，以及一些性能装置进行加强，还要高度重视“维保阶段”。所以电梯在安装的同时，在保证安装的整个电梯产品高品质硬件的前提下，还要重视后续的售后服务以及维保阶段。那么，能够保证这种服务的就是维保人员，因此培养优秀的维保人员，更是一个重要的环节。这种高质量的硬件保证和高品质的维保是相辅相成的，这两方面的充分结合和运用才能够保证电梯在长期使用中的安全性。
另外，还有一个非常重要的事情就是，在保证安全性这一点上，除了厂家的努力之外，还希望建筑物的所有者和管理者，也具有高度的安全意识。
因此，电梯的生产方、所有方以及使用方，都需要有共同的安全意识，最终才能够有效地实现安全的目的。
现在无论是在日本国内市场还是在全球市场上，都对厂家提出了更高的安全性和防震性的要求。因此，保证电梯的安全使用，是电梯厂家的基石。
今年销售目标提高30％
中国经济时报：2012年，东芝电梯在中国市场上将会有哪些新的举措，是否会加大在华投资？在华近期和远期的战略有哪些？销售增长目标是多少？
秋叶慎一郎：作为短期性对华的战略目标来讲，我们要从机型和销售网点两方面进行考虑。因为一直以来我们的市场方向，是以沿海地区包括一些中心城市为主进行销售工作。接下来我们要扩大范围，在包括中西部、一些地方性的中型城市展开销售。此外，我们希望以今年上市的两款产品作为扩大销售的主要机型。最终争取达到的目标是比去年同期销量提升30％。
我们预计中国市场接下来会有非常多的更换更新以及改造的项目，这也是非常有潜力的。我们除了销售电梯和扶梯外，也希望尝试进行大楼和住宅的相关商品空调、照明销售。我们希望能把中国的生产基地作为向全球提供产品的生产基地来发展。今后在中国生产的产品，不仅是满足中国的内部需求，还希望能够出口到印度、中东这些地方。
如果用一个具体数字来表达我们的目标的话，希望能够在不久的将来，在中国市场东芝电梯的销量能够达到10％的占有率。
